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广州商铺租赁合同

作者:小泽西儿/人气:718 ℃/2022-05-18 01:28:08

随着经济的发展,广州商铺价格、租金上涨飞快。很多人选择租赁,那么对于你是怎样理解的?以下是在小编为大家整理的范文,感谢您的阅读。

范文1

第一条 合同当事人

出租人(甲方): 承租人(乙方):

根据省﹑市有关法律,,法规及有关规定。甲乙双方本着平等,自愿的原则经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将

第三条 甲乙双方协定的租赁期限,租金情况如下:至 转租给乙方作商业用途使用。 月租金额为人民币 注:租金不包含其余所有费用(商场分摊费,店内电表费,杂费,及所产生的所有税费等)应由乙方负责,租金按月结算,由乙方在每月的4号前按现金付款方式缴付租金给甲方,超过 日未交租,甲方立即收回该商铺,押金不

第四条 予退还。 (人民币)作为押金,合同期满后,经甲方验收铺内所有设施无损失后,甲方将押金退回乙方,如租期内损坏铺内设施,乙方应按价赔偿。

第五条 乙方在租期内不得转租他人,否则甲方有权收回该商铺,押金不予退还 如乙方期满后想继续经营此商铺的,应与甲方协商,租金另订,在同等条件下,甲方可优先于乙方续约。 此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

范文2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁条例》之有关规定,经甲乙双方商定,就乙方承租甲方位于 之房产物业(下称“该物业”),达成如下协议,双方恪守履行:

一、该物业建筑面积约为 平方米(含公共分摊面积)。

二、该物业乙方仅作为 用途。

三、乙方承租的租期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。共计个月。

四、租金及交付方式:

1、该物业的月租金从本合同租赁期限起始之日第一年为/月,第二年为元/月,第三年为元/月,第四年为元/月,第五年为/月。

2、租金的交付方式以现金或银行转账均可。方式交付。

3、租金按月结算,由乙方在每月日前交付给甲方。乙方逾期交付租金,每逾期五日,甲方将按月租金的百分之一向乙方加收滞纳金,若超过 天仍未交付,则视为乙方违约,甲方有权单方面解除本合同,乙方所付租赁保证金不再返还,同时乙方应补交所欠租金。

五、租赁保证金:

1、乙方应在签署合同的当天向甲方交付二个月月租的租赁保证金,合计人民币(¥。在本合同期满及乙方已遵守及履行本合同内的条款下,甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金不计利息退还给乙方。

六、租赁的相关约定:

1、租赁期满乙方如不续租,除家用电器、办公用品、可拆除搬出该物业外,其它东西一律不能损坏、拆除、移动,也不能搬出该物业外,乙方将房屋完整无缺包括天花、二阁、地面、墙面、墙柜、门窗、电线、排气扇、照明、户外广告牌等等,一切室内外物品都不能损坏、移动、拆走。须经甲方验收合格的前提下,甲方才将保证金退回给乙方。

2、在租赁期间,该物业所发生的水费、电费、管理费、租赁税、卫生费及其它相关杂费均由乙方支付。

3、租赁期满,乙方如需继续承租该物业,应在合同期满前个月与甲方协商,双方另行签订合同,否则,甲方有权按期收回该物业。

4、租赁期间,乙方不得以任何方式转租给第三方,否则视为违约处理。乙方在租赁期间如需改变经营项目时,须经甲方同意后重新签定补充协议,才可在该物业内继续经营。

5、乙方迁出时,应将该物业移交妥当,交清租金、租赁税、水电费、管理费、卫生费及其它相关杂费。租赁期满后,15天内必须将营业执照实行变更或注销。

七、甲方权利与义务:

1、甲方应按本合同约定时间向乙方交付该物业使用权,并向乙方提供租赁物业有关资料,但仅供乙方向政府有关部门申报相关事项时专用。

2、租赁期内,乙方不能从事黄、赌、毒,不能从事与合同无关的经营,否则甲方可单方面解除合同,提前收回该物业,并按违约处理。

3、租赁期间,甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业,须向乙方退还租赁保证金,乙方装修款折旧后按比例赔偿。

4甲乙双方商定,甲方与乙方签定租赁合约后甲方给予乙方期。

5.甲方有权审核乙方的设计,装修图纸,须经甲方审核后同意该物业的设计,装修方案,乙方才可进行装修,未经甲方同意而私自进行装修,甲方有权收回该物业,租赁保证金、租金不退。

八、乙方权利与义务:

1、乙方在装修时,不可以损坏原有的房屋结构,必须依照该物业的使用功能进行装修,并不得破坏或改动该物业其他相关部分。

2、若甲方继续出租该物业,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

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